房屋滲透問題是建筑物較為普遍的質量通病，也是住戶反映強烈的問題。許多住戶在使用時發現衛生間和廚房漏水、給日常生活帶來麻煩，并容易造成鄰里之間的糾紛，房屋因長時間滲漏潮濕而導致發霉變味，直接影響住戶的身體健康。材料品種的增多，新穎構造和節點設防的不斷更新都說明我國防水工程技術的不斷進步，本文主要講述房屋建設中廚房及衛生間的防水施工控制要點，并從技術、管理等方面提出一些防范措施，供同行們參考。
建設工程中，廚房、衛生間均屬于用水場所，長期處于潮濕環境。廚房和衛生間的施工質量，對業主的使用有著重要的意義，一旦裝修完后出現跑漏水情況，維修恢復難度比較大，往往要掘開地面，更換管件，從而增加額外的維修費用。因此，必須嚴格控制好衛生間及廚房防水工程的相關施工。